根據項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司擬對濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采購與安裝比選進行公開比選，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：
一、項目概況
1、工程名稱：濱湖雅園啟動區(qū)項目一期生活館及樣板區(qū)電梯采
購與安裝比選
2、招選人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司
3、資金來源：自籌
二、比選范圍及內容
1、工程地點：項目位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面。
2、比選范圍及內容:生活館及樣板區(qū)（17#、18#、19#樓電梯共計7臺）電梯的采購與安裝，包括但不限于電梯設備的生產、制造、安裝、裝飾（與生活館及樣板區(qū)形象匹配）、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務等全部內容。
三、參選人資格要求
1、須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金方面具備相應的施工能力。
2、須是電梯制造商或經其授權的代理商/經銷商。
3、電梯制造商須具有有效的質量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全管理體系認證；
4、若為代理商或經銷商參加投標的，還須滿足下列要求：
（1）注冊資本金不少于300萬元人民幣；
（2）具備乘客電梯安裝、維修B級或B級以上資質；
（3）代理商或經銷商2019年11月1日以來至少有1個單項合同金額80萬元及以上的電梯供貨業(yè)績，并提供證明材件（時間以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準）；
5、電梯安裝調試、售后服務等工作必須由中標人承擔（提供書面承諾，格式自擬）；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標。
7、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標人，其投標被否決。
四、參選報價說明
1、根據比選人提供的效果圖和施工圖等資料，參選人自主進行電梯裝飾設計。結合本工程特點自主報價，報價時須提供詳細的報價單。
2、招選人對參選人的總報價進行評審，中選人承包方式為包干價，報價包括設備的生產、制造、安裝、電梯裝飾、運輸、貨物裝卸、維護、保修、售后服務等全部內容。
3、承包方式:本工程為包工、包料、包設計、包質量、包安全、包驗收合格、包后期維保服務等全部內容，并負責維保過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。
4、本工程控制價為1120500元，超過控制價的報價做廢標處理。
五、擬簽訂的主要合同條款
1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。
2、本合同價款為固定總價合同。
3、工期： 50日歷天(交貨期：中選人自接到招選人排產通知后30天內需將當批次電梯送達招選人制定地點；安裝期：中選人自接到招選人通知后20天內需將當批次電梯安裝完成。開工日期具體以監(jiān)理單位或建設單位要求的時間為準)。
4、付款方式：根據甲方書面排產通知，將排產通知內所列批次的電梯送達現(xiàn)場并經開箱驗收合格后15日內支付至當批次電梯設備采購價款的70%，電梯設備安裝、裝飾、調試完畢，經技術監(jiān)督局驗收合格并移交物業(yè)后15日內支付已完合格電梯采購安裝總價款的85%。結算審計定案后付至該結算定案價的97%。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票，付至97%時乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票（設備稅率13%，安裝稅率3%）。剩余3%在質量保證期滿并扣除維修費用和賠償?shù)荣M用（如有）后30日內無息結算。
5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結算。
6、總包管理費和總包配合費取費：本工程的總包管理費和總包配合費為：電梯安裝費、調試費（不含電梯設備費）×2%。
六、中選單位確定辦法
本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。
一、技術標評審
1、業(yè)績（5分）a值
在滿足公告基礎上，近三年（2019年11月1日以來）參選人承擔的類似項目業(yè)績，每增加一個單項合同金額80萬元及以上的得2.5分，滿分5分（備注：以業(yè)績合同為準，時間以合同簽訂時間為準）。
2、投標品牌產品的社會信譽與市場知名度（10分）b值
評標委員會根據投標人所投品牌的制造商企業(yè)實力、品牌知名度、市場美譽度、制造商注冊資金、品牌影響力等綜合情況進行評審，由評委酌情打分（0-10分）。
3、設備技術水平（10分）c值
評標委員會根據投標人的電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、安全裝置等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-10分）。
4、售后服務措施（5分）d值
評標委員會根據投標人的售后服務計劃、售后服務機構介紹、售后服務方案等方面綜合評審，由評委酌情打分（0-5分）。
5、電梯裝飾設計成果（10分）e值
根據各參選人提供的電梯裝飾設計方案進行綜合評定，酌情打分，優(yōu)的得8-10分，良得6-7分，一般的得3-5分，差的得0-2分。
二、商務標得分（60分）f值
1、經過初步評審、技術標評審確認的投標報價與評標基準價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。
2、評標基準價=所有有效投標人的投標總報價的算術平均值，偏差率=100%×（投標人報價－評標基準價）/評標基準價。
3、得分計算及推薦中標人:
（1）投標人得分=a+b+c+d+e+f；（保留兩位小數(shù)）；
（2）按評標辦法規(guī)定計算各投標人綜合得分，按分數(shù)由高到低選定中標候選人。
七、比選資料遞交時間：
1、投標文件遞交截止時間：2022年12月20日上午11：00（北京時間）；
2、遞交地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn)旁合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司二樓成本部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達，快遞地址即上述地址，以送達收到時間為準。）
3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案
（1）技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證復印件，若為代理商/經銷商需提供電梯制造商授權證明文件，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績、資質證書等文件（上述資料均需加蓋公章）；
（2）商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；
（3）設計方案：電梯裝飾設計方案文本；
（4）投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；
注：技術標3本（分正、副本（2本））、商務標3本（分正、副本（2本））、設計方案3本，用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標和設計方案，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱501745110@qq.com。
5、相關比選資料電話索取。
八、聯(lián)系方式
建設單位:合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司
地 址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn)濱湖雅園項目
聯(lián)系人：李經理
電 話：15855156184
合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司
2022年12月13日