根據項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目一期10#、19#樓及公區精裝修方案及施工圖設計進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：合肥市濱湖雅園項目一期10#、19#樓及公區精裝修方案及施工圖設計

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（三）其他：其他

二、比選內容及要求

（一）項目地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。

（二）比選范圍：合肥市濱湖雅園項目一期10#、19#樓及公區精裝修方案及施工圖設計，主要為10#樓（含公區）整棟樓、19#樓三層及以上（含公區）樓層、7#、8#、9#、18#樓公區的精裝修方案及施工圖設計，同時需包含裝飾、消防、機電的設計圖紙報審并取得圖審合格證，具體內容詳見設計任務書。

（三）工作要求：

1、根據招選人提供的設計任務書及建筑圖紙等資料，參選人結合

自身經營情況，投標時需提供室內概念方案、室內設計理念描述、室內平面圖、室內風格定位及依據、室內意向參考圖、室內重點空間代表設計方向的5張左右效果圖、設計成果概算費用，中標后需對方案進行深化設計并需通過甲方評審及書面確認合格后方可進行施工圖設計，具體要求詳見設計任務書。

2、參選人自行踏勘現場，期間發生的一切安全、費用等由參選人自理，后期不因現場任何條件而調整價格。

（四）工期要求：不大于30日歷日（其中方案設計周期15日歷日，施工圖設計周期15日歷日），具體開工日期以甲方通知為準，期間人工、圖審、材料等所有費用上漲的風險由投標人綜合考慮到報價中，中標后不予調整價格。

（五）其他：質量標準：本工程需滿足國家及安徽省最新設計規范，同時需滿足甲方設計品質、效果的使用要求，另需滿足圖審合格標準。

三、參選人資格要求

（一）參選人資質要求

1）具有有效的企業法人營業執照；

2）須符合下列資質條件之一：

①具有工程設計綜合甲級資質；

②具有建筑行業工程設計乙級及以上資質；

③具有建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；

④具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質。

（二）企業業績要求：企業在2021年1月1日至今具有1個類似項目設計業績（類似項目設計業績指：單個合同金額不低于70萬元或建筑面積不低于15000平方米或精裝修設計面積不低于5000平方米的住宅或酒店或康養類建筑物精裝修工程設計業績）,業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間，合同金額或建筑面積，建筑業態），須提供合同復印件（加蓋公章）。

（三）設計負責人要求

1）參選人擬投入本項目的設計負責人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2023年1月至投標截止日的社保證明）；具有相關專業中級或以上技術職稱。

2）設計負責人在2021年1月1日至今具有1個類似項目精裝修設計業績（類似項目設計業績指：單個合同金額不低于70萬元或建筑面積不低于15000平方米或精裝修設計面積不低于5000平方米的住宅或酒店或康養類建筑物精裝修工程設計業績）,業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間，合同金額或建筑面積，建筑業態），須提供合同復印件（加蓋公章）。設計負責人業績合同須能體現該項目設計負責人信息，若無法體現該項目設計負責人信息的，則須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業績不予認可。（設計負責人業績與企業業績不可以重復）

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（六）本項目不接受聯合體投標。

（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金： 15000元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

賬號：225008955851000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行

統一社會信用代碼：91340122MA8NY2E616

地址：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮華光社區八橋路19號

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于  15000元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

參選報價說明

本工程最高限價為人民幣     93萬    元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標價金額的10% 。如采用銀行保函，銀行保函應為  合肥 市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1.本項目裝修設計費用為包干總價。一旦中標，設計費不再作任何調整。

2.報價中包括本次設計工作所有相關費用，包括且不限于由此產生的人工費、材料費、管理費、差旅費、資料收集費、出圖費、圖審費、施工配合指導費、配合驗收費、不可預見費、利潤、稅金（增值稅專用發票，稅率6%）等全部費用。

3.中標后招標人要求參選人對其投標方案進行修改及深化的，其費用包括在投標設計費用內，最終成果文件以招標人書面確認為準。

4.中標人需在中標公示結束且合同簽訂前，支付綜合得分第二名的中標候選人方案設計補償費2萬元，支付綜合得分第三名的中標候選人方案設計補償費1萬元，合計3萬元。其他單位無補償費用。若中標人拒絕支付該項費用的，視為放棄中標資格，所造成的一切損失均由中標人自行承擔。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為   固定總價   合同。

（三）承包方式: 本工程為固定總價合同，包括且不限于由此產生的人工費、材料費、管理費、差旅費、資料收集費、出圖費、圖審費、施工配合指導費、配合驗收費、不可預見費、利潤、稅金（增值稅專用發票，稅率6%）等全部費用。

（四）付款方式：1.本工程無預付款；2.根據甲方要求進行合同內全部或分階段方案設計工作，相應設計工作完成并經甲方評審合格后，在次月底前支付相應設計合同價的30%（付款前乙方需提供等額價款增值稅專用發票,稅率為6%）；3.根據甲方要求進行合同內全部或分階段施工圖設計工作，相應設計工作完成并經甲方評審合格，同時將施工圖紙及圖審合格證交甲方后，在次月底前支付至相應設計合同價的90%（付款前乙方需提供等額價款增值稅專用發票,稅率為6%）；4.余款10%待本合同全部設計內容施工完成并經驗收合格后一次性支付（付款前乙方需提供等額增值稅專用發票,稅率為6%）

（五）工期：不大于30日歷日（其中方案設計周期15日歷日，施工圖設計周期15日歷日），具體開工日期以甲方通知為準，期間人工、圖審、材料等所有費用上漲的風險由投標人綜合考慮到報價中，中標后不予調整價格。

（六）違約條款：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果，應向招選人償付違約金，違約金為每逾期一天罰款人民幣2000元整，逾期5天甲方有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.nikewangqiubao.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式   方式1  

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他：/

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（二）投標截止時間：2024年4月10日上午10點整

（三）招標聯系人：楊主管，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2024年3月28日